Beschreibung
Ein Luxushaus am Rande des Dorfes Saint-Martin-de-Gurson. Ideal für 1 oder 2 Familien (bis zu 8–10 Personen). Herrlicher Fernblick, ruhige Lage, 100 % Privatsphäre. Tropischer Garten mit mehreren Terrassen, beheiztem Pool und Whirlpool. 2 große Schlafzimmer plus Mezzanine mit Bad (Badewanne und begehbare Dusche), separates WC im Haupthaus, sowie 2 Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC im angebauten Nebenhaus (ebenfalls privat). Innenausstattung mit einer Mischung aus Authentischem und Neuem. Große 3 m breite Fensterfront mit Blick auf die Holzterrasse. Große offene Küche, verbunden mit dem Wohnzimmer mit offenem Kamin. Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Innentüren aus Glas/Schmiedeeisen. AUSSENBEREICH: - ein schöner Garten mit mehreren Sitzecken, einige überdacht, andere sonnig mit tropischen Pflanzen, aber auch eine Rasenfläche, auf der die Kinder spielen können; natürlich mit Grill - Es gibt keinerlei Einblicke dank der Zäune und der Bepflanzung rund um die Hänge - Wir haben Schaukeln und in der Nähe befindet sich der kommunale Spielplatz mit Tischtennis, Tischfußball und dem Dorftennisplatz - Der Pool ist 1,50 m tief und verfügt über einen Spiel-/Lese-Bereich im flachen Wasser; er ist durch einen Wasseralarm gesichert - Die an das Haus angrenzende Holzterrasse (mit Sitzgelegenheiten im Freien und Esstisch) bietet einen weiten Panoramablick....Sie befindet sich auf derselben Höhe wie der Innenbereich des Hauses und verleiht dem Haus einen Innen-Außen-Eindruck mit einem 3 m breiten Fenster, das sich öffnen lässt! - Am Rande eines kleinen Dorfes mit Bäckerei, Post, Lebensmittelgeschäft, Bar-Restaurant (derzeit geschlossen) und Friseur (zu Fuß erreichbar) - 10 Autominuten von Montpon entfernt, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden - Privater Parkplatz - Zahlreiche kleine Städte zum Besichtigen, lokale Märkte, historische Stätten, Schlösser, Höhlen, ein See usw. - Zwischen St. Emilion und Bergerac, beide 30 km entfernt, - Nur 10 km von der Autobahn Bordeaux-Périgueux entfernt. - Weniger als 1 Stunde Fahrt von Bordeaux oder Périgueux; 1,5 Stunden vom Meer entfernt, INNENRAUM: Haupthaus mit 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer im Zwischengeschoss; - eine offene, voll ausgestattete Küche mit Designertisch und -stühlen, mit einem Fenster, das sich in die Wand zur Terrasse hineinzieht, mit Sonnenschutz - ein Wohnzimmer mit Ledersofas (Chesterfield) und offenem Kamin - Smart-TV mit Flachbildschirm und Netflix (d. h. natürlich kostenloses WLAN im ganzen Haus) - Bluetooth-Musik - alte Steinmauern, eine Stahltreppe sowie Türen aus Stahl und Glas - hohe Decken und viel Licht - im Erdgeschoss 1 Elternschlafzimmer mit XXXL-Tempur-Bett: 200 x 220 cm; - großes Badezimmer mit Design-Badewanne, Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche, Travertin-Fliesen und Glas - separates WC - im Obergeschoss 1 geschlossenes Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten oder 1 Doppelbett - Mezzanine mit 2 Einzelbetten oder 1 Doppelbett - viel Spielzeug und Spiele für Kinder jeden Alters - Die Klimaanlage ist auf Anfrage verfügbar und wird am Ende des Aufenthalts nach Verbrauch abgerechnet. Anbau (mit Verbindungstüren zum Hauptgebäude), der über einen separaten Eingang verfügt und im Erdgeschoss 1 Elternschlafzimmer mit Doppelbett oder 2 Einzelbetten; im „offenen“ Mezzanin-Bereich unter Holzbalken: 2 Einzelbetten oder 1 Doppelbett Duschraum mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette Infrarotsauna Waschmaschine Überall können Babybetten aufgestellt werden!