Beschrijving
Een luxe woning aan de rand van het dorp Saint-Martin-de-Gurson. Ideaal voor 1 of 2 gezinnen (tot 8 à 10 personen). Prachtig uitzicht in de verte, rustig gelegen, 100% privé. Tropische tuin met verschillende terrassen, verwarmd zwembad, jacuzzi. 2 grote slaapkamers plus mezzanine met badkamer (bad en inloopdouche), apart toilet in het hoofdgebouw, plus 2 slaapkamers en badkamer met douche en toilet in het aangrenzende bijgebouw (altijd privé). Interieur is een mix van authentiek en nieuw. Grote glazen pui van 3 m die uitkomt op het houten terras. Grote open keuken, in verbinding met de woonkamer met open haard. Badkamer met inloopdouche en bad. Binnendeuren van glas/smeedijzer. BUITEN: - een mooie tuin met verschillende zitjes, sommige overdekt, andere zonnig met tropische planten, maar ook een gazon waar de kinderen kunnen spelen; uiteraard met barbecue - er is geen inkijk dankzij de hekken en beplanting rondom op de taluds - we hebben schommels en vlakbij ligt de gemeentelijke speeltuin met tafeltennis, tafelvoetbal en de dorpstennisbaan - het zwembad is 1,50 m diep met een speel-/leesgedeelte in ondiep water; beveiligd met een wateralarm - het houten terras grenzend aan het huis (met buitenzitjes en eettafel) biedt een weids panoramisch uitzicht....het ligt op hetzelfde niveau als het interieur van het huis en geeft het huis een binnen-buitengevoel met een raam dat 3 meter breed open kan! - aan de rand van een klein dorpje met bakker, postkantoor, kruidenier, bar-restaurant (momenteel gesloten), kapper (te voet bereikbaar) - op 10 min. rijden van Montpon, waar u alles vindt voor dagelijks gebruik - Privéparkeerplaats - Talrijke stadjes om te bezoeken, lokale markten, historische bezienswaardigheden, kastelen, grotten, een meer, enz... - Tussen St-Émilion en Bergerac, beide op 30 km afstand, - Op slechts 10 km van de snelweg Bordeaux-Périgueux. - Op minder dan 1 uur rijden van Bordeaux of Périgueux; 1,5 uur van de oceaan, INTERIEUR: Hoofdgebouw met 2 slaapkamers en 1 slaapkamer op de mezzanine; - een volledig uitgeruste open keuken met designtafel en -stoelen, met een schuifraam dat in de muur verdwijnt en uitkomt op het terras, voorzien van een zonnescherm - een lederen zitkamer (Chesterfield) met open haard - smart-tv met flatscreen en Netflix (dus uiteraard overal gratis wifi) - Bluetooth-muziek - oude stenen muren, een stalen trap en stalen en glazen deuren - hoge plafonds en veel lichtinval - beneden 1 ouderslaapkamer met XXXL-tempurbed: 200x220; - grote badkamer met designbad, dubbele wastafel, inloopdouche, travertin- en glastegels - apart toilet - boven 1 afgesloten slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden of 1 tweepersoonsbed - mezzanine met 2 eenpersoonsbedden of 1 tweepersoonsbed - veel speelgoed en spelletjes voor kinderen van alle leeftijden - Airconditioning is op aanvraag en dient aan het einde van het verblijf te worden betaald op basis van verbruik. Bijgebouw (met verbindingsdeuren naar ) met een eigen ingang en beneden 1 ouderslaapkamer met een tweepersoonsbed of 2 eenpersoonsbedden; op de “open” verdieping in mezzanine-stijl onder balken: 2 eenpersoonsbedden of 1 tweepersoonsbed doucheruimte met inloopdouche, wastafel en toilet infraroodsauna wasmachine Overal is het mogelijk om babybedjes bij te plaatsen!