Beschrijving
🌺 GELIEVE AANDACHT TE BESTEDEN 🌺 Vanwege de unieke locatie van de Berghut, vlakbij het Tatra Nationaal Park en het pad recht de Tatra's in, informeren we in de beschrijvingen over de terreinomstandigheden in de omgeving, de minimale leeftijd van gasten en onze regels. Bekijk de foto's van de toegangsweg en de loopbrug over de beek. Als je geen antwoord kunt vinden op je vragen, stuur ons dan een bericht voordat je een reservering maakt. 😉 🛑 We verwelkomen geen huisdieren. Minimale leeftijd van gasten is 25 jaar, jongere gasten alleen met ouders. Strikte verbod op feesten en geluidsoverlast. De Berghut is bedoeld voor leuke, rustige mensen, voor wie het vanzelfsprekend is dat je in huis geen schoenen van buiten draagt en dat zorg voor de plek en netheid niets vreemds is. 🙋♀️ INCHECKEN 🙋♂️ We checken persoonlijk in tussen 16:00 en 20:00 met het aantal volwassenen en kinderen dat in de reservering is vastgesteld, zonder huisdieren. We checken niet laat in de avond of 's nachts in. Als we de mogelijkheid hebben om het inchecken te versnellen, laten we het je de dag ervoor weten. 😉 👤 Ons "huis in de bergen" heeft meer dan 120 m2 en wordt, ongeacht het aantal personen, altijd exclusief verhuurd. We hebben tot 12 slaapplaatsen, maar vaak bezoeken ook enkele paren, vriendengroepen en gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte en rust. Gewoonlijk bieden we voor twee personen (+ eventueel een klein kind) alleen de begane grond van het gebouw aan: een grote woonkamer, keuken, open haard, TV (digitaal), koffiehoek, badkamer (douche, wastafel), aparte wc (toilet, wastafel) en de grootste kamer #1 met bedden van 140 en 80 cm. In kamer #1 is er ook een extra TV (digitaal). Bij een groter aantal personen bieden we een extra badkamer op de bovenverdieping (douche, toilet, wastafel) en de extra kamers die tijdens de reservering zijn vastgesteld. Huidige bedindelingen in de extra kamers: #2 (160cm) #3 (2x80cm) #4 (160 en 80cm) #5 (2x80cm). Als de reservering bijvoorbeeld 5 personen omvat en iedereen zijn eigen kamer wil, is dat mogelijk tegen een extra vergoeding. Details in de Huishoudelijke Regels. 🌲🌳 OVER DE BERGHUT IN HET KORT: 🌳🌲 Hieronder vind je een FILM van de omgeving. Wat betreft de locatie, dit is een van de laatste zo unieke accommodaties onder de Tatra's. Aan de grens met het Tatra Nationaal Park. Vlakbij de bergen. Aan de rand van de Polana Biały Potok, waar de dichte bebouwing nog niet reikt en tegelijkertijd op veilige afstand van de hoofdweg. Hier domineert de ruimte van een enorme open plek, bossen, een beek en het ruisen van de wind. In zo'n omgeving staat de oude herdershut die de geschiedenis van vele generaties van onze familie herinnert. Jaren geleden besloten we om deze geschiedenis voort te zetten en deze plek te beschermen tegen de gevolgen van de tijd. Een groot deel van het meubilair en de uitrusting (ramen, trappen, bedden, tafels, stoelen) is handgemaakt of gerenoveerd, evenals familie- en waardeloze, maar sfeervolle snuisterijen. Je kunt de bergen in zonder tijd te verliezen aan reizen en het zoeken naar parkeerplaatsen. Twee uur wandelen door de vallei naar de eerste berghut en nog eens twee naar de toppen van de hoge bergen. Als je geen lange tochten plant, zijn er direct achter de deur genoeg paden voor rustige wandelingen, en bij ons huis vind je ligstoelen, een hangmat, een opklapbare tafel met banken en een plek voor een kampvuur onder de sterren. De Berghut ligt op het pad dat twee valleien verbindt. Lejowa (en verder naar Kościeliska) en Chochołowska. Soms loopt er iemand voorbij met een rugzak, maar dit is geen druk deel van het pad. Een ontspannen, bewuste vakantie in de natuur. Met deze gedachte creëren we onze plekken. Dit is ons tweede huis, waar we al jaren voor zorgen en nu delen we het ook met jou. 🚗 LOCATIE EN VOORWAARDEN 🚗 🛣️🚦 De toegang tot de Lejowa-vallei is via een stenen, ongelijk pad van ongeveer 1300 m. Je hoeft geen SUV te hebben, maar het is verstandig om langzaam en voorzichtig te rijden. Auto's zoals de Toyota Auris, Skoda Octavia, Ford Fiesta kunnen hier goed mee omgaan, maar lagere, sportieve auto's kunnen tegen stenen aanrijden. Heel zelden, maar mogelijk zijn er grote sneeuwstormen en dooi. Dan kan de toegang tijdelijk moeilijk zijn en moet je te voet naar de Berghut - houd hier rekening mee. 🅿️ 🛻 Je kunt je auto parkeren op de door ons aangewezen plek op het terrein van de buurman. De toegang is gesloten van 22:00 tot 7:00. Als je van plan bent laat terug te komen, kun je aan de kant van de weg bij de Lejowa-vallei parkeren en naar de Berghut lopen via het pad over de loopbrug. Normaal gesproken gebruiken we de doorgang over de loopbrug, en we betreden het terrein van de buurman alleen als we iets uit de auto moeten halen of ergens naartoe moeten. We vragen je om de nachtrust te respecteren, vooral in de buurt van het huis van onze buurman en zijn privacy. 🎒🥾 Vanwege het bergachtige terrein is het moeilijk om met kinderwagens of koffers met wielen te navigeren. We raden aan om je in comfortabele rugzakken en lichtere, gemakkelijk te dragen tassen in te pakken. 🚶♂️🚶♀️ Je moet je bagage zelf dragen. De wandeling van de Lejowa-vallei naar de Berghut zonder belasting is een korte wandeling van maximaal 3 minuten. 🪨❄️ Hier domineren natuurlijke gebieden. IJs, gladde stenen, plassen, op sommige plaatsen modder, dooi, sneeuwmodder en soms hoge sneeuw zijn mogelijk. Soms moet je zelf het pad naar de auto sneeuwvrij maken. Een schop en bezem zijn altijd ter plaatse, en we zullen, waar mogelijk, op je letten. 🙂 🦋🪰 Soms hebben we vliegen en kleine insecten, maar tot nu toe zonder hinderlijke plagen. Ze houden er meestal van om door open ramen naar verlichte kamers te vliegen. 🙂 🛟 WAT WE MOMENTEEL NIET HEBBEN 🛟 Wat belangrijk is voor sommige mensen, we hebben geen automatische wasmachine en automatische droger. We hebben ook geen openbaar WiFi, maar in het huis en de omgeving is er 4G en 5G bereik. De snelheid is afhankelijk van de belasting van de zenders. Meestal is de download: 10 tot 20 Mbps (soms tot 60 Mbps) en upload meestal 12 tot 19 Mbps. Mensen die op afstand werken met hun eigen mobiele routers hebben geen problemen met de verbinding gerapporteerd. 👍 WAT JE MOET MEENEMEN - ONZE TIPS 👍 ✅🚗 In de bergen zijn winterbanden met een goed profiel van november tot april absoluut essentieel. De wegen van Witów richting Zakopane lopen voornamelijk door bossen, waar sneeuw en ijs langer blijven liggen. Het is ook handig om een kleine schop en een bezem mee te nemen voor het sneeuwruimen. Sneeuwkettingen op de aangedreven wielen zijn een laatste redmiddel, maar als je ze hebt, is het de moeite waard om ze in de kofferbak te stoppen. ✅🥾 Pak je spullen in comfortabele rugzakken en gemakkelijk te dragen tassen. Het is beter om rustig twee of drie keer te lopen dan te worstelen met één zware koffer. Neem bergschoenen, schoenimpregneermiddelen en reserve schoenen mee. Sneakers kunnen snel vuil worden en nat worden. Voor extreme ijscondities kunnen spikes handig zijn, en als je door hoge sneeuw moet, zullen gaiters en geschikte schoenen je beschermen tegen natte kleding. Pas je kleding aan het seizoen aan. In de bergen kun je meestal sneeuwval verwachten van november tot april. Zelfs in de zomer, als je de bergen ingaat, draag dan een regenjas met capuchon in je rugzak, en als je jas niet volledig waterdicht is, is het de moeite waard om een plastic poncho mee te nemen, en zelfs een paraplu bij de hand te hebben. Het is ook handig om hoofdlampen en reservebatterijen mee te nemen. 🛞 TOEGANG 🛞 Ons adres: Witów 304e, 34-512 Witów. Controleer of de navigatie je naar de ingang van de Lejowa-vallei leidt (in plaats van naar Groń 12 minuten verderop). We zullen je bij de slagboom op de vooraf afgesproken tijd verwachten. 👀 GEEN DATA BESCHIKBAAR? 👀 ⭐ We hebben nog iets voor 2 tot 4 personen (max 6). Een sfeervol huis in Witów. Agroturisme op basis van de voormalige timmerwerkplaats van opa Alek met de charmante naam "Schaap achter de heg". Vaak zie je achter de heg... schapen. We hebben ook onze eigen kippen van verschillende rassen, en aan het einde van het perceel vind je een strand aan de rivier. 👉 https://alohacamp.com/pl/property/owca-za-plotem-1299 🥐 ETEN 🍊 🍞🥑 Je kookt zelf. Daar is de keuken voor. We sturen ook een lijst met herbergen binnen een 20-minuten durende wandeling. Sommige restaurants bezorgen eten tot aan de slagboom van de Lejowa-vallei, 150 m van het huis - het is de moeite waard om te vragen, want dat is net zo ver als naar beneden rennen om het op te halen. We hebben een plek voor een kampvuur met een rooster en banken, evenals een opklapbare tafel met banken. In de keuken staat een grote koelkast, magnetron, afzuigkap, oven, inductiekookplaat, waterkoker, broodrooster (dit is geen toaster) en volledige uitrusting (kopjes, borden, bestek, enz.). Voor koffieliefhebbers: een percolator, French press, handmatige molen en gemalen en hele koffie. We proberen ervoor te zorgen dat er suiker, zout, thee en koffie (gemalen en in bonen) voor je klaarstaan bij aankomst. We herinneren je eraan dat we momenteel geen oven, wasmachine, automatische droger en openbaar WiFi hebben, hoewel er 4G en 5G bereik in het huis is. 💚 Wat te doen? 💚 🌸 Voor degenen die de slow-rhythms voelen en meer natuur willen. We hebben geen jacuzzi, sauna, gemakkelijke toegang en parkeren direct bij het huis. We hebben echter een unieke plek op een afgelegen locatie, zonder buren die recht tegenover elkaar wonen. Op een handbereik zijn er wandelingen door de valleien langs hun ruisende beken en hoge bergen voor een hele dag wandelen. Stille nachten, het ruisen van de wind. Voornamelijk stilte. Veel meer stilte dan ergens anders. 🐑 Bezoeken van schapen. Van de lente tot de herfst komt de herder hier met de hele kudde. Geiten hebben ook hun rondes. 🦌 Wilde dieren. Je kunt ze zelfs overdag horen en observeren. Een keer bezocht een beer ons 's nachts (we hebben een film), maar meestal zijn het konijnen, vossen, reeën, herten, dassen, kleine weasels of grote vogels op jacht. 🌷 Lente. De open plek wordt overspoeld door krokussen. Je kunt "in de winter" komen en "in de lente" vertrekken of omgekeerd. Deze kleurenmix fascineert ons elk jaar, hoewel we als gastheren ons blijkbaar al zouden moeten aanpassen. Dat kan niet. Elke periode is anders en uniek. ☀️ Zomer. Kinderen rennen over de open plek en bouwen dammen in de beek. Er zijn ook veel andere interessante plekken aan het water, nog verder afgelegen. Hangmatten in het midden van de uitgestrekte open plek en het ruisen van het bos met een boek. Een plek voor een kampvuur, waar het in de buurt niet aan gevallen takken ontbreekt, en laat op de avond heeft de sterrenhemel en de donkere nachten hun charme. 🍂 Herfst. Je kunt een bronsttijd tegenkomen, of een zeldzame paddenstoel. Australische oker, ook bekend als Duivelsvingers. Het kleurenpalet van de natuur is net zo indrukwekkend als in de lente, maar het gezang van de vogels is al minder te horen. Dit is een tijd van rust. ❄️ Winter. Sneeuwpoppen, iglo's, het graven van gangen en doolhoven op de open plek voor de Berghut. 800m naar de skipiste met een skischool voor de kleintjes en een verhuur van materiaal. In Zakopane wacht een ijzige doolhof, en we kunnen je de contacten geven voor een winterse sledehondentocht. 💦 Geothermische zwembaden. Daaronder de grootste Chochołowskie Thermen, massages, spa-behandelingen. In de zomer is het ook de moeite waard om het open zwemgebied op de Polana Szymoszkowa te bezoeken met een prachtig uitzicht op de bergen. 🎭 Omgeving. Veel attracties zullen je Google vertellen, dus we schrijven niet veel. Er is echt veel om uit te kiezen. Je kunt ook profiteren van de aanbiedingen van georganiseerde excursies zoals de Dunajec Rafting. Een fantastische ervaring. De chauffeur haalt je op en aan het einde van de dag brengt hij je naar de afgesproken plek. We waren toevallig met kleine kinderen toen het regende. De plastic poncho's die we snel kochten kwamen goed van pas, voor de kinderen rubberen laarzen, en wij in sandalen, die natuurlijk doorweekt raakten, omdat er water in de boot komt. Gelukkig was het warm. Bij de valleien vind je vaak fietsverhuurbedrijven en andere apparatuur. Voor kinderen is er een dinosaurussenpark in Zakopane. Volwassenen zullen zich daar ook niet vervelen. Voor de liefhebbers van geschiedenis en kunst - musea en galerieën. We houden niet van drukte zoals de meeste van onze gasten, maar als een bepaalde attractie je echt interesseert, kan het noodzakelijk zijn om je een weg door het verkeer te banen in het hoogseizoen. Aan de Slowaakse kant vind je ook veel geweldige plekken, maar dat vereist meer tijd en planning. 😉 HUISREGELS van 25.04.2025 - regels voor de dagelijkse verhuur van het huis genaamd Berghut op het pad in Witów VERBLIJFREGELS 1. Het terrein is beveiligd. We verwelkomen geen huisdieren, feesten, geluidsoverlast. 2. Op het terrein mogen alleen personen die bij de reservering zijn inbegrepen verblijven, leeftijd 25+, jongere gasten alleen met ouders. 3. Verbod op het rijden met de auto naar het huis, bagage moet zelf minimaal 130m worden gedragen. 4. Roken is alleen toegestaan buiten, minimaal 5 meter van het gebouw. 5. Je verplicht je om afval te scheiden volgens de geldende normen. 6. In het huis dragen we geen schoenen (blootsvoets of in zachte pantoffels, laat je schoenen op de matten). 7. We staan niet toe dat ski's, sleetjes, fietsen, enz. het huis binnenkomen, en dat je het huis binnenkomt in spikes en skischoenen. In de omgeving zijn verhuurbedrijven, maar we hebben geen mogelijkheid om apparatuur op te slaan. 8. Neem geen uitrusting van het gebouw naar buiten: stoelen, beddengoed, decoratieve kussens, enz. 9. Airconditioning gebruiken we alleen voor verwarming (max. 22°C) - de gastheer regelt dit op verzoek op afstand. 10. Sluit de deuren en ramen als er niemand is of als de verwarming aan is. 11. Geen WiFi, maar je kunt LTE-bereik op je telefoon krijgen. 12. Bij aankomst geven we een grote mand met random hout en een bijl, een extra zak kost 35 zł. 13. Volg de veiligheidsinstructies (kachel, kampvuur, warm water). Kaarsen, branders, enz. zijn verboden. 14. Wijzig de instellingen van de sensoren, verwarmingssystemen, waterinstallaties, enz. niet zonder onze toestemming. 15. We staan geen mobiele zwembaden, sauna's, het opladen van elektrische auto's, enz. toe. 16. Er geldt een nachtrust van 22:00 tot 7:00: respecteer de privacy van onze buurman, loop over de loopbrug boven de beek in plaats van over het terrein van de buurman, de parkeerplaats is gesloten van 22:00 tot 7:00. 17. Gevonden voorwerpen bewaren we tot 7 dagen. We kunnen ze op jouw kosten terugsturen. 18. Laat een goede indruk achter: zet geen vuile vaat en bestek in de kasten, maar plaats de vuile in de vaatwasser, gooi het in de vuilnisbakken, als je iets voor onze kippen hebt, laat het dan in de koelkast achter :) BOEKINGSVOORWAARDEN 1. Verblijf zonder huisdieren, verbod op feesten. Minimale leeftijd van volwassenen 25+, jongere gasten alleen met ouders. Bij de reservering moet het aantal volwassenen en alle kinderen, ongeacht hun leeftijd, worden opgegeven. We bespreken ook de benodigde kamers. 2. Je accepteert de voorwaarden van de locatie: toegangsweg, doorgang over de loopbrug over de beek, enz. 3. Het huis is altijd exclusief, maar beschikbare kamers en badkamers zijn afhankelijk van het aantal personen of de voorwaarden van het aanbod: - in de prijs 1 kamer voor 2 personen, elke extra kamer of badkamer 60 zł keer het aantal dagen van het hele verblijf. - het aanbod voor 2 personen + eventueel jonger kind omvat de begane grond van het gebouw zonder kamers op de bovenverdieping. 4. Inchecken van 16:00 tot 20:00 - we vereisen geldige identiteitsbewijzen en de aanwezigheid van de personen die de reservering hebben gemaakt. Uitchecken: 7:00 tot 10:30. Hotelovernachting: 16:00 tot 10:30. 5. Reservering: Zonder onze schriftelijke toestemming kunnen er geen reserveringen met aankomsten worden gemaakt, vooral als de meeste mensen op andere dagen moeten aankomen. Reservering vereist een aanbetaling van 30% (valuta PLN). Ten laatste 7 dagen voor aankomst moeten we wijzigingen, kamers en personen bevestigen en het resterende bedrag + borg van 1000zł betalen. Als alles in orde is, geven we de borg binnen 24 uur terug. 6. Wijzigingen: Wijzigingen in de reservering vereisen onze schriftelijke toestemming. De aankomst van de afgesproken personen voor kortere tijd geeft hen geen recht op een lagere betaling dan het minimale verblijf en de kosten van de kamers. Reserveringen kunnen niet worden overgedragen, personen kunnen tijdens het verblijf niet worden vervangen, enz. Wijziging van de datum vereist betaling van het resterende bedrag - mogelijke toeslagen voor duurdere data. Wijziging van de datum is één keer mogelijk, tot 7 dagen voor aankomst, naar een datum tot 90 dagen na de oorspronkelijke datum. 7. Annulering: De aanbetaling is niet terugbetaalbaar. We geven geen geld terug voor het verkorten van het verblijf, het wijzigen naar een goedkopere datum of het verminderen van het aantal gasten. Vanaf 7 dagen voor aankomst is 100% van het verblijf niet terugbetaalbaar. We kunnen een annulering beschouwen als het ontbreken van tijdige betalingen. Tot 48 uur kunnen we de reservering zonder opgaaf van redenen annuleren. UITZONDERLIJKE SITUATIES 1. Reservering in strijd met de Huishoudelijke Regels / Negeer de Huishoudelijke Regels: Gasten verplichten zich om onmiddellijk het terrein van het object en de parkeerplaats te verlaten op verzoek van de Gastheer en doen afstand van alle claims en borg. 2. We weigeren in te checken met huisdieren en kinderen en volwassenen die niet bij de reservering zijn opgegeven, personen onder invloed van drugs, vulgaire, agressieve personen. 3. Gasten verplichten zich om schade onmiddellijk te melden en vrijwillig de kosten van reparatie te dekken. 4. Gasten zijn verantwoordelijk voor hun veiligheid, het teruggeven van het aan hen toevertrouwde eigendom in onveranderde staat (omgeving, gebouw, uitrusting), de gevolgen van hun gedrag, bijvoorbeeld schade die belangrijk is voor andere gasten. 5. Roken op verboden plaatsen, contractuele boete van 2000 zł. Verlies van sleutels: 500 zł. 6. We kunnen het huis zonder voorafgaande kennisgeving van de gasten betreden als er een vermoeden is van een bedreiging voor de staat van het object, het leven van de gasten; niet-naleving van de Huishoudelijke Regels; storingen, activering, schade aan alarmsystemen, enz. 7. We zijn niet verantwoordelijk voor voertuigen en eigendommen van gasten, ongeacht waar ze zijn achtergelaten; uiterst zeldzame, maar mogelijke veldfeesten op aangrenzende percelen; de kwaliteit van diensten en acties van derden. 8. We doen ons best om je een aangenaam verblijf te bieden en te reageren op alle meldingen. Helaas komen storingen voor. Als we ze niet snel kunnen verhelpen, stuur dan klachten per e-mail. 9. Gastheer - Bogumiła Brenkus-Stecyk, Witów 232, 34-512 Witów.